Oppgraderinger
Fasadeendringer skal først godkjennes av borettslagets styre – dersom slik godkjenning foreligger må det søkes om godkjenning hos Plan og bygge etaten. Generelt ønsker Borettslaget at bygningsmassen fremstår enhetlig og derfor er det lite aktuelt med fasadeendringer. De siste årene har styret likevel fremmet forslag til generalforsmalingen - som har godkjent
-
Utvidelse av veranda 2 etage
-
Utvidelse av uteplasser 1 etg til 4 M
-
Skyvedører på stuesiden
Slike endringer/oppgraderinger bekostes i sin helhet av den enkelte beboer, slik at ingen slike kostander belastes borettslagets regnskaper.
Fasade-endringer
Styret skal, i forkant av alle endringer (inne og ute) inklusive eventuelle bygningsmessige utvidelser, motta og eventuelt godkjenne endringene. Styret ønsker samtidig å få tilsendt tegningsunderlag for ovennevnte. Med utvendige fasader menes bl. annet utvidelse av eksisterende areal, utvidelse av verandaer, utskifting av dører og vinduer, slik som f.eks. skyvedører. Dette fordi en del bygningsmessige endringer er søknadspliktig til Plan & Bygg.
Varmepumper
Det er tillatt å installere varmepumpe i borettslaget gitt følgende:
Varmepumpens ute-del skal plasseres nede ved gulv/vegg innenfor egen terrasse, foran eller bak og ha hvit farge. Dog ikke på vegg mot nabo. (Naboens bodvegg)
Den skal i tillegg ikke monteres på en slik måte at den gir støy eller vibrasjon til nabo. Den bør derfor monteres med støydempede føtter og/eller oppheng.
Avrenningsrør fra nevnte ute-del skal legges helt frem til verandaens ytterkant, slik at kondensvannet/avløpsvannet renner ut og ned i takrenne (Gjelder spesielt for leiligheter i 2.etg)
Det anbefales å installere varmekabel på utedelens «bunnpanne» og avrenningsrør, da en slik installasjon forhindrer isdannelse på vinterstid.
Det pålegges de leiligheter i 2 etg. som installerer varmepumpe, også å montere takrenne, samt nedløpsrør. Dette slik at kondensvannet fra varmepumpens ute-del ikke renner ned på underliggende leilighets veranda.
PS! Med fordel bør alle leiligheter i 2.etg få installert ovennevnte renne/nedløp
Varmepumpe kan ikke monteres på vegg/gulv i 2.etasjes gangbaner pga. passasjemulighet for ambulanse/bårer. Dette da pumpene er fastmonterte og dermed ikke kan flyttes slik som f.eks. en stol kan.
Markiser
Historisk har det vært tenkt at alle skal være like, noe som (selvfølgelig) ikke har fungert.
Derfor velger styret nå å anbefale at det ved installasjon av ny markise, ikke velges «grelle» farger som rød, gul eller blå, men de ensfargete og duse, lik de som allerede er montert enkelte steder i borettslaget. Dette også pga. at noen fargevalg med striper er på vei ut av markedet.